22 Марта 2018

Дольщики строящегося дома в Калуге погрязли в долгах

Теги: Калуга

Дольщики жилого комплекса «Галактика» на улице им. Кубяка в Калуге, как минимум четыре года, не могут въехать в обещанные квартиры и платят за них неподъемную ипотеку.

Застройщик готов поручиться за каждый потраченный рубль и уверяет - виной всему непредвиденные обстоятельства.

Анастасия Завидова, Серей Ким, Алексей Пехов.

Нашли опечатку
в тексте?
Выделите
её мышкой!
И нажмите

Комментарии

Yolik Ycot 28 мар 2018 в 09:59
одется попроще надо было. бедняжка мыкается по съемным квартирам в шубе и двумя машинами
Сюзанна Мурадян 30 мар 2018 в 10:38
Вот это все я слышала с уст юриста Андрея Е. на судебном заседании одно из судебных разбирательств , посе этого судья у меня запросила выписку из Росреестра. Судья с юристом хотели считать сколько у меня квартир , что бы вообще отказать в удовлетворении иска, нечего не нашли , не получилось !! Пришлось самый минимум, но удовлетворить , так низка опускаться .... Считаю что человек которое пишет инкогнито значит ему есть что скрывать, а мне нет !!! я на свою шубу заработала и машину, хоть в кредит но смогла себе позволить с 2011г. И квартиру в ипотеку брала, только я её не получила !! Вам наверно хорошо платят, раз так бьетесь защищать ТАКОГО застройщика , вот я начинаю понять куда уходят деньги с продаж. На Защиту !!!!
Yolik Ycot 24 мар 2018 в 08:56
galaktika-vkaluge.ru/objects/kaluga-kibalchicha/declaration/3.html
Yolik Ycot 24 мар 2018 в 08:55
А по 33 было когда еще фундамента не было один забор с рекламой
Yolik Ycot 24 мар 2018 в 08:55
Начиналось все еще в 2004 с тех пор и тянут. Распоряжение городского Головы городской управы "город Калуга" № 2686-р от 17. 05. 2004г."Об утверждении акта о выборе земельного участка по ул. Кибальчича и предварительном согласовании ЗАО "Инженер" места размещения многоэтажного жилого дома"
Анастасия Мифодеева 24 мар 2018 в 07:18
А чего не 1980 то проект разрабатывался????????
Yolik Ycot 23 мар 2018 в 18:40
Квартир понахапала бабла хотела срубить и влипла. Ха Ха. а что проект дома чутли с 2000 х разрабатывался и несколько раз переделывался не видела . Сразу все понятно было. 33 тыс . за кв.метр.
Сюзанна Мурадян 23 мар 2018 в 19:41
В кредит ( ипотека на 15 лет ) не хапают ! Думайте прежде чем писать .
Сюзанна Мурадян 23 мар 2018 в 19:42
И стоимость за кв. Далеко не 33))
Екатерина Стручева 23 мар 2018 в 19:44
Откуда информация о такой стоимости за как.м.?
Сюзанна Мурадян 23 мар 2018 в 19:57
Видимо кто то купил по такой цене , а нам не повезло((
John Flame 23 мар 2018 в 20:09
Причём тут проект? Вы на личности переходите зря... проблема массовая...
Необходимо решение и содействие городских властей в сдаче хотя бы 1 очереди...
Сюзанна Мурадян 23 мар 2018 в 12:50
Андрей Ермишин , я Алексановна)
Сюзанна Мурадян 23 мар 2018 в 12:45
Просто очен много инфо на самом деле урезали . Мужчина стоял кричал что 600 тыс нагрели вы ему так как он снимет квартиру ( с документами стоял) какая разница Сюзанна снимает жильё или другой дольщик... тут таких много и не важно как зовут.
Я у Вас купила 2 квартиры себе( ипотеку) и 1 кв. родителей попросила продать свою купить в этом доме ! Если бы я эти деньги положила в банк по 9% считайте сами. То сколько вы от меня получили денег разом ! я могла бы уже давно купить с ремонтом квартиры!
То что я подала в суд по каждой кв. я не нарушала закон !межу прочем я подписала договор у Высшей в офисе в вашей редакции где Вы прописываете что если своевременно не сладите дом то покупатель может обращаться в суд ! Между прочем во всех письмах-ответах власти пишу, напоминаем, что Вы имеете полную праву обращаться в суд.
С 01.07.2017. По сегодняшний день всего по всем исполнительным листам мною получено 700 рублей .
Дольщики ВСЕ по своим договорам свои обязанности исполняют Вы нет ! Вот и Вас в суд подают и не только я! Сколько Вы ещё будете крутить наши деньги?? То что у вас дом не слан в эксплуатацию и частично заселён это не законно ! вы всем предлагаете не законно заселятся только за это штраф предусмотрен! ( вывод органы хорошо работают) то, что вы про банк говорите санация , это было в 2017 г. А до этого Деньги банка и полученные от продажи деньги куда ушли? И вообще зачем начать строить если у вас нет денег ...
Андрей Ермишин 24 мар 2018 в 15:59
Уважаемая Сюзанна Александровна мы строим дом на Ваши деньги. Поэтому и заключаем договора долевого участия, Вы такой же участник как и мы. Вы станете собственником не только квартиры но собственником общедомового имущества пропорционально Вашей доли. Так что же Вы нас толкаете к банкротству?
John Flame 23 мар 2018 в 12:17
Согласно 214-ФЗ, застройщик чётко указывает сроки сдачи объекта, свои права и обязанности в органах государственной регистрации. Если вы расстроены количеству судов, то это лишь говорит о плохой проработке бизнес-модели, риск-менеджмента из-за которых и идёт просрочка сдачи. Привлечение более квалифицированных сотрудников в компанию и есть выход. Лично я выражаю Юрию Юрьевичу спасибо за качественный и добротный дом, это заслуга его контроля, почему выбор и сделан в пользу покупки именно тут!
Хотелось бы отметить единственный негативный фактор - требования по безопасности жителей необходимо выполнить! Речь о панорамном остеклении - сейчас квартиры выше 13 этажа оборудованы панелями без защитного ограждения и там находится просто небезопасно!

Термин "Инвестирование" - это вложение для получения прибыли,а в данном случае это неуместно.

Давайте уже работайте - дом сдавать надо, а не дискуссии разводить'

Всем привет, с уважением.
Сюзанна Мурадян 23 мар 2018 в 19:54
Женя Добрянский , а что инкогнито ??
John Flame 23 мар 2018 в 20:05
Предпочитаю давать интервью в прямом эфире и на федеральных каналах))
John Flame 23 мар 2018 в 20:12
* выражаю благодарность
**находиться
Алексей Гуркин 23 мар 2018 в 10:44
Сдавать вовремя надо! А если не получается так уведомляет по-нормальному. Тогда и судов не было бы. Деньги дольщики свои отдали вам а у застройщика их почему-то нет.
Андрей Ермишин 23 мар 2018 в 09:27
Сюзанна Александровна как и ее родители имеют хорошие квартиры в собственности и ни каких расходом за съем жилья не имеют. К сожалению Завидав А. слишком торопилась выдать материал и не проверила факты, При этом Галстян С.А. 6 (шесть) раз судилась с застройщиком взыскивая неустойку за просрочку обязательства по передачи квартиры, отбирая у застройщика деньги для продолжения строительства, как и другие якобы обманутые дольщики. При этом прекрасно понимая что у застройщика своих денег нет, он строит дом на средства дольщиков, следовательно Галстян С.А и компания забирают деньги других дольщиков, которые инвестировали в строительство дома позже чем они, поскольку на ее деньги застройщик построил прекрасный дом, о чем в репортаже не слова. Дом построен, его можно увидеть, потрогать, делать ремонт и тп. и т.д. А вместо окончания строительства судебные приставы отбирают последние деньги в удолетворении требований отдельных обиженных дольщиков, создавая угрозу не получения квартир более полутысячи других дольщиков.
Анастасия Мифодеева 23 мар 2018 в 10:42
А то что мы по 3 с лишним года ждём свои квартиры и враньё застройщика началось уже в 2015 года, который только завтраками нас кормит до сих пор каждый квартал. Давным давно уже даже не информируют нас о смене срока сдачи дома! Делать ремонт можно только в 1 очереди и то на свой страх и риск. Пожилым людям которые заехали приходится ходить пешком. А застройщику все равно он гнёт свою палку про счетчики и ему не важно есть ли жить кому где им нет он ищет свою выгоду. Я не могу на работу выйти потому сильнее могу отдать ребёнка в сад, а не могу отдать в сад потому что прописки нет. И всем все равно
Артём Солдатов 23 мар 2018 в 11:07
Пардоньте, уважаемый!
Лично мне сложно делать ремонт в квартире без окон - сыро, холодно и иногда задувает ветер, знаете ли. А еще, без купленного лифта в подъезд, очень тяжело таскать материалы и инструмент на верх.
Как там, кстати, по поводу недоделанной крыши над третьей очередью, а ведь скоро начнёт таять снег?
Елена Иващенко 23 мар 2018 в 12:03
Значит Сюзанна Александровна, ..."как и другие, якобы обманутые дольщики, отбирает у застройщика деньги для продолжения строительства, следовательно Галстян С. А. и КОМПАНИЯ забирают деньги других дольщиков.....". "Завидов А. слишком торопилась выдать материал и не проверила факты...." Вы кто и какое право Вы имеете нести этот бред ....., вот и "потрогайте" этот дом, а нам не "смотреть" на него хочется, а жить в нем.
Мария Озкартал 23 мар 2018 в 13:15
Андрей Юрьевич, очень странно читать подобные фразы от юриста. Никакие Ваши доводы не лишают человека законного права на получение неустойки за просрочку сдачи дома. Про то, что Сюзанна судилась с застройщиком 6 раз, Вы написали, а что же не пишите сколько ей выплатили? Думаете люди от хорошей жизни идут в суд?
Именно по делу моего супруга Вы подавали заявление на отсрочку исполнения решения суда, так это заявление не было удовлетворено, по причине того, что должных доказательств с Вашей стороны предоставлено не было.
А что же Вы не пишите как подло бегаете из банка в банк, открывая новые счета, передаете большое количество квартир другим фирмам, лишь бы люди с исполнительными листами не могли получить свои деньги? И по информации росреестра квартиры продаются, но денег никто не видит.
Конечно, у застройщика своих денег нет, но у него и наших денег давно нет. К сожалению, тут нельзя давать ссылки на другие сайты, но хотелось бы Вам напомнить про определение Арбитражного суда Московской Области от 23 мая 2014 г. по делу № А41-32311/2013 , согласно которому ЗАО Инженер и ЗАО Газнистрой обязаны погасить задолженность в размере 96 647 874,15 р ежемесячными платежами, начиная с июня 2014 по март 2016 г. Что-то мне подсказывает, что часть денег, собранных с дольщиков, пошла на гашение этой задолженности.
Рада, что на дольщиков этого дома хоть кто-то обратил внимание. Очень надеюсь, что наконец-то дело сдвинется с мертвой точки.
Андрей Ермишин 24 мар 2018 в 15:47
Суд не удолетворил заявление об отсрочке исполнения решения, потомучто Ваш муж нанял подонка, который оклеветал застройщика, утверждал что ЗАО Инжненер продад Вашу квартиру и присвоил денежные средства ну все как Вы любите. Подобные утверждения действительно вызвало чувство некоторой растерянности, поскольку только представитель Вашего супруга опустился до подобных методов ведения дел. Вы похоже достойны своего супруга, как это интересно - подло бегаем по банкам. Все наши счета на контроле у приставов-исполнителей. А счета мы открывали в тех банках где пытались получить кредиты для продолжения строительства и Ваш супруг сделал оставшимся дольщикам хорошую подляну. А для общего развития я так скажу - каждый квартал мы сдаем в ГАСН отчет о движении денежных средств. За эти годы нам не было сделано ни одного замечания, все денежные средства пошли на строительство дома, что также неоднократно было проверено в судебных процессах. Поэтому совершенно понятно что Вам подсказывает, и слава Богу что больше вашу семейку мы не увидим.
Андрей Ермишин 24 мар 2018 в 15:52
В народе это уже получило свое определение - потребительский экстремизм. Если помните такое было с автострахованием, Ну добились особо умные автовладельцы что в некоторых регионах страховые компании отказались работать. Вы тоже этого хотите?
Мария Озкартал 24 мар 2018 в 17:52
Андрей Юрьевич, очень не профессионально общаться подобным образом и оскорблять своего коллегу (если Вы действительно имеете юридическое образование, в чем у меня сомнения).
А про потребительский экстремизм и "Ваш супруг сделал оставшимся дольщикам хорошую подляну" Вы не имеете права говорить, мой муж получил обратно свои кровно заработанные деньги, к огромному сожалению, эти деньги дались нам с большим трудом, что бы просто так подарить их ЗАО "Инженер", и кстати, что бы забрать свои же деньги, нам потребовалось 7 месяцев и огромное количество нервов.
По поводу того, что квартира была продана, это было не утверждение, а предположение, поскольку неоднократно на разных судебных заседаниях поднимался вопрос о судьбе этой квартиры, и судебный пристав пыталась так же узнать это, но Вы никакую информацию не предоставляли и постоянно увиливали от ответов.
И если все счета на контроле у приставов, то каким образом нам удалось списать деньги минуя исполнительные листы других дольщиков, которых очень много?
И хочу повторить вопрос, который меня очень волнует, но Вы, к сожалению, его проигнорировали: что можете сказать про определение Арбитражного суда Московской Области от 23 мая 2014 г. по делу № А41-32311/2013, какими деньгами расплачивались?